- 토지 매입일부터 3년 후 건물 착공 

- 2년간 건축 공사를 하던 중 자금부족으로 토지 양도

취득일로부터 2년간 : 사업용(2년)

2년초과 3년 미만   : 비사업용(1년)

착공일로부터 양도일: 사업용(1년)

▷ 비사업용 토지 판정

① 양도일 직전 3년 중 1년을 초과하는 기간 동안 비사업용 : 비사업용 1년 --> 해당하지 않음

② 양도일 직전 5년 중 2년을 초과하는 기간 동안 비사업용 : 비사업용 1년 --> 해당하지 않음

③ 토지의 소유기간의 40%에 상당하는 기간을 초과하는 기간 동안 비사업용 --> 해당하지 않음

∴ 비사업용 토지에 해당하지 않음 

지상에 건축물이 정착되어 있지 아니한 토지를 취득하여 사업용으로 사용하기 위하여 건설에 착공(착공일이 불문명한 경우에는 착공신고서 제출일을 기준으로 한다)한 토지인 경우 당해 토지의 취득일부터 2년 및 착공일 이후 건설이 진행 중인 기간(천지지변, 민원의 발생 그 밖의 정당한 사유로 인하여 건설을 중단한 경우에는 중단한 기간을 포함한다)은 사업에 사용한 것으로 보아 기간기준을 적용한다(소칙§83의5①5호). 이 경우 착공이란 건축 공정상 일련의 행정절차를 마친 다음 건물 신축을 위한 실질적인 공사의 실행이라 볼 수 있는 행위로서 신축할 건물을 유지할 수 잇는 최소한의 정도로 부지를 파내는 정도의 굴착공사나 터파기공사에 착수하는 것을 말한다(대법원2013두2723, 2013.5.23., 대법원 96누15558, 1997.9.9.)